El Gobierno nacional avanza con la subasta de un emblemático inmueble de la Cancillería ubicado en Juncal 847/51, en el barrio porteño de Retiro, donde durante años funcionó el Instituto del Servicio Exterior de la Nación (ISEN), hoy virtualmente desfinanciado. La operación forma parte de una ofensiva inmobiliaria impulsada por el Ministerio de Relaciones Exteriores, Comercio Internacional y Culto, que conduce Pablo Quirno.
La iniciativa recibió luz verde en diciembre de 2025 por parte de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), lo que habilitó formalmente el proceso de venta. Desde entonces, el edificio ya figura en la plataforma oficial “Subastar”, el sistema obligatorio para la enajenación de propiedades estatales, con un precio base fijado en $2.448 millones, equivalentes a unos 1,7 millones de dólares.
El inmueble se levanta sobre un terreno de 500 metros cuadrados y cuenta con aproximadamente 1.600 metros cuadrados cubiertos, distribuidos en varios pisos. Por su ubicación estratégica, en una de las zonas más codiciadas de Retiro, aparece como una fuerte apuesta para desarrollos inmobiliarios.
El valor de salida se estableció a partir de una tasación del Tribunal de Tasaciones de la Nación, que calculó que, en su estado actual —vacío y deteriorado—, el edificio alcanza un valor cercano a los $2.720 millones. El inmueble fue oficialmente desafectado en agosto de 2025, por lo que dejó de estar bajo uso directo de Cancillería.
Antes de llegar a esta instancia, el expediente atravesó múltiples dependencias del Estado. La Comisión Nacional de Monumentos reclamó que se preserve su condición patrimonial, mientras que también intervinieron áreas de Desarrollo Urbano y la Escribanía General de la Nación.
Según trascendió, los fondos que se obtengan de la venta no serán destinados a reforzar la infraestructura del servicio exterior. No se utilizarán para obras en el edificio central de Esmeralda y Arenales, para refacciones en el histórico Palacio San Martín ni para residencias diplomáticas. De acuerdo a la normativa vigente, el remanente quedará en manos de la AABE.
En paralelo, otro inmueble ubicado sobre la calle Basavilbaso, actualmente usado como estacionamiento y depósito, también sería desafectado en breve para avanzar en su limpieza y posterior tasación, lo que anticipa que la ola de ventas de propiedades del Estado en Retiro recién comienza.
